1 bis Rue de Pasly, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Pasly, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Pasly, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 701 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Pasly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Pasly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Pasly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Pasly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pasly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pasly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Pasly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Pasly par rapport à la voie
Sur Rue de Pasly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 bis Rue de Pasly se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Pasly par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Pasly se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 8.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 1 bis Rue de Pasly à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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