22 Rue de Pasly, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pasly, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 22 Rue de Pasly, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 772 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 671 mètres
Ventes au 22 Rue de Pasly
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pasly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pasly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pasly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pasly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pasly par rapport à la voie
Sur Rue de Pasly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue de Pasly se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pasly par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pasly se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 7.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 22 Rue de Pasly à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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