3 Rue des Hardrets, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hardrets, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Hardrets, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 707 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 908 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 620 mètres
Ventes au 3 Rue des Hardrets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hardrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hardrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hardrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hardrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hardrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hardrets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hardrets par rapport à la voie
Sur Rue des Hardrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue des Hardrets se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hardrets par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hardrets se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cuffies et 0.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
