4 Rue Jean-baptiste Gaudron, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-baptiste Gaudron, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 657 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-baptiste Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-baptiste Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue Jean-baptiste Gaudron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Gaudron par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-baptiste Gaudron se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cuffies et 2.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
