38 Rue Olympe de Gouges, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Olympe de Gouges, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 812 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Olympe de Gouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 38 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 38 Rue Olympe de Gouges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Olympe de Gouges par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Olympe de Gouges se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 25.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 38 Rue Olympe de Gouges à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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