2 Rue Saint Norbert, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Norbert, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Norbert, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 518 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Norbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Norbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Norbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Norbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Norbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Norbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Norbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Norbert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Norbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue Saint Norbert se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Norbert par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Norbert se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -12.03 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Rue Saint Norbert à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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