2 Rue André Leduc, 02270 Dercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Leduc, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Leduc, 02270 Dercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dercy.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dercy - Place Abri à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Leduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Leduc dans son marché local
Prix du 2 Rue André Leduc par rapport à la voie
Sur Rue André Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue André Leduc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Leduc par rapport à Dercy et à Aisne
À Dercy, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Leduc se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Dercy et -21.92 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercy a baissé de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Rue André Leduc à Dercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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