23 Rue Louis Fraix, 02270 Dercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Fraix, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°21 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Louis Fraix, 02270 Dercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dercy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dercy - Place Abri à 175 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Fraix
Les 2 ventes au 23 Rue Louis Fraix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Fraix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Fraix dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 23 Rue Louis Fraix se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Fraix par rapport à Dercy et à Aisne
À Dercy, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Fraix se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Dercy et -48.9 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercy a baissé de 21.1 % sur 1 an et augmenté de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
