2 Rue Marécat, 02270 Dercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marécat, affiche un prix moyen de 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marécat, 02270 Dercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dercy.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dercy - Place Abri à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marécat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marécat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marécat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marécat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marécat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marécat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marécat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marécat par rapport à la voie
Sur Rue Marécat, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Rue Marécat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marécat par rapport à Dercy et à Aisne
À Dercy, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marécat se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Dercy et -43.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercy a baissé de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Rue Marécat à Dercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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