2 Rue de Capy, 02290 Épagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Capy, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Capy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épagny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 208 mètres
Ventes au 2 Rue de Capy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Capy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Capy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Capy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Capy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Capy par rapport à la voie
Sur Rue de Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue de Capy se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Capy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Capy se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Épagny et -24.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 Rue de Capy à Épagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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