26 Allée de l'Ecluse, 02400 Épaux-Bézu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée de l'Ecluse, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Buire Hameau X à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 26 Allée de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 26 Allée de l'Ecluse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l'Ecluse par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'Ecluse se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Épaux-Bézu et 31.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 26 Allée de l'Ecluse à Épaux-Bézu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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