5 Allée de l'Ecluse, 02400 Épaux-Bézu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée de l'Ecluse, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Buire Hameau X à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Bourgeois à 904 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 5 Allée de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 5 Allée de l'Ecluse se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Ecluse par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Ecluse se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Épaux-Bézu et 20 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 5 Allée de l'Ecluse à Épaux-Bézu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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