2 Cour Baron, 02400 Épaux-Bézu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Baron, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Baron, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Place De L'europe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Bourgeois à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Baron dans son marché local
Prix du 2 Cour Baron par rapport à la voie
Sur Cour Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Cour Baron se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Baron par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Baron se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Épaux-Bézu et 11.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Cour Baron à Épaux-Bézu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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