2 Route de Verdilly, 02400 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Verdilly, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Verdilly, 02400 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epieds - Rue Beuvardes à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Verdilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Verdilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Verdilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Verdilly par rapport à la voie
Sur Route de Verdilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Route de Verdilly se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Verdilly par rapport à Épieds et à Aisne
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Verdilly se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Épieds et -12.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Route de Verdilly à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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