11 Rue Fromentel, 02400 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Fromentel, 02400 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epieds - Rue Beuvardes à 190 mètres
Ventes au 11 Rue Fromentel
Les 2 ventes au 11 Rue Fromentel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fromentel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 11 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue Fromentel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fromentel par rapport à Épieds et à Aisne
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fromentel se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Épieds et -5.68 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 11 Rue Fromentel à Épieds, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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