7 Rue Fromentel, 02400 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Fromentel, 02400 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epieds - Rue Beuvardes à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Fromentel
Une vente a été recensée au 7 Rue Fromentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fromentel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 7 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 7 Rue Fromentel se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fromentel par rapport à Épieds et à Aisne
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fromentel se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Épieds et -15.42 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 7 Rue Fromentel à Épieds, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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