2 Rue de l'Abbaye, 02420 Estrées
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 02420 Estrées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Estrées.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrees - Place Eglise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Estrées et à Aisne
À Estrées, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Estrées et -11.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrées a baissé de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 79.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Rue de l'Abbaye à Estrées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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