28 Rue Carnot, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°28 bis et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Carnot, 02130 Fère-en-Tardenois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Fère-en-Tardenois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 686 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En Tardenois -Groupama(Prov) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 610 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 681 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Carnot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois et 12.3 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Carnot à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Carnot est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fère-en-Tardenois a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 85.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2020 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
