31 Rue Carnot, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Carnot, 02130 Fère-en-Tardenois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fère-en-Tardenois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En Tardenois -Groupama(Prov) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 643 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 716 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carnot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois et 11.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Carnot à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Carnot est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fère-en-Tardenois a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 85.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2020 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
