3 Rue du Stade, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Stade, 02130 Fère-en-Tardenois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fère-en-Tardenois.
- 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En T. - Fere En Tardenois à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 729 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 813 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois et -25.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Stade à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Stade est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fère-en-Tardenois a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
