Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 511 €
de 1 102 € à 2 141 €

Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Vénocques

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Prix Rue des Vénocques dans son marché local

Prix Rue des Vénocques par rapport à Fourdrain et à Aisne

À Fourdrain, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vénocques se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Fourdrain et 11.51 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourdrain a augmenté de 37.66 % sur 1 an et augmenté de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2023 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vénocques

Les ventes enregistrées Rue des Vénocques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
164 000 €(1 562 €/m²)
Maison3 p•105 m²
5 Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain
30 avril 2025
164 000 €(1 562 €/m²)
Maison3 p•105 m²
5 Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain
19 janvier 2024
92 500 €(1 171 €/m²)
Maison2 p•79 m²
1 Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain
9 mars 2022
80 000 €(1 481 €/m²)
Maison3 p•54 m²
4 Rue des Vénocques, 02870 Fourdrain

Cadre de vie et proximité Rue des Vénocques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fourdrain - Abri Rta à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vénocques

Rue des Vénocques est située dans le quartier Fourdrain. Elle compte 414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au Rue des Vénocques à Fourdrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 778 € (5 %)

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