41 Chemin du Plan, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Plan, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Chemin du Plan, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Dom. Clignon Aire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 41 Chemin du Plan
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 41 Chemin du Plan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Plan par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Plan se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et 1.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
