4 Cour Alain, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Alain, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Alain, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Alain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Alain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Alain dans son marché local
Prix du 4 Cour Alain par rapport à la voie
Sur Cour Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Cour Alain se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Alain par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Alain se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -34.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 4 Cour Alain à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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