12 Grande Rue, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Grande Rue, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Abri à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Grande Rue se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -13.79 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
