2 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue d’Orléans se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Orléans par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Orléans se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -28.76 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
