3 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Gandelu.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Abri à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 3 Rue d’Orléans
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 Rue d’Orléans se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Orléans par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Orléans se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -18.89 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 3 Rue d’Orléans à Gandelu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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