13 Rue de la Colline, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de la Colline, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Dom. Clignon Aire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 13 Rue de la Colline se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Colline par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Colline se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et 1.84 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
