13 Rue du Gué, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Gué, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Prement à 116 mètres
Ventes au 13 Rue du Gué
Les 2 ventes au 13 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 13 Rue du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -11.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 13 Rue du Gué à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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