3 Rue du Gué, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Gué, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Prement à 48 mètres
Ventes au 3 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -11.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 3 Rue du Gué à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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