22 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Adrien Renard, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 494 mètres
- - Collège Paul Eluard à 489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 495 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Adrien Renard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Adrien Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Adrien Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Adrien Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Adrien Renard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Adrien Renard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 22 Avenue Adrien Renard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Adrien Renard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Adrien Renard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Adrien Renard à Gauchy
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Adrien Renard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gauchy, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gauchy a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
