32 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Adrien Renard, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 510 mètres
- - Collège Paul Eluard à 505 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 504 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Adrien Renard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Adrien Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Adrien Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Adrien Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Adrien Renard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Adrien Renard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 32 Avenue Adrien Renard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Adrien Renard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Adrien Renard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 30.52 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Adrien Renard à Gauchy
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Adrien Renard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gauchy, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gauchy a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 32 Avenue Adrien Renard à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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