8 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Adrien Renard, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Adrien Renard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1012 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 425 mètres
- - Collège Paul Eluard à 420 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 487 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Adrien Renard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Adrien Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Adrien Renard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Adrien Renard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Adrien Renard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 8 Avenue Adrien Renard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Adrien Renard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Adrien Renard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 30.45 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Adrien Renard à Gauchy
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Adrien Renard est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Gauchy, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gauchy a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 8 Avenue Adrien Renard à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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