12 Avenue Perret, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Perret, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Perret, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - La Cellulose à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 737 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Perret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Perret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Perret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Perret dans son marché local
Prix du 12 Avenue Perret par rapport à la voie
Sur Avenue Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Avenue Perret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Perret par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Perret se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 10.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 12 Avenue Perret à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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