2 Place des Nations, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Nations, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Nations, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 708 mètres
- - Collège Paul Eluard à 700 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 661 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Nations, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Nations dans son marché local
Prix du 2 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Place des Nations se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Nations par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Nations se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -9.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Place des Nations à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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