4 Rue Babeuf, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Babeuf, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 853 mètres
- - Collège Paul Eluard à 869 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Babeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Rue Babeuf se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Babeuf par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Babeuf se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 8.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 4 Rue Babeuf à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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