22 Rue de Berga, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Berga, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Berga, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 745 mètres
- - Collège Paul Eluard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 772 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Berga
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Berga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Berga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Berga, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Berga dans son marché local
Prix du 22 Rue de Berga par rapport à la voie
Sur Rue de Berga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 Rue de Berga se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Berga par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Berga se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 31.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 22 Rue de Berga à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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