22 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Marais à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 491 mètres
- - Collège Paul Eluard à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 789 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 247 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Amitié
Les 2 ventes au 22 Rue de l’Amitié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Amitié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 22 Rue de l’Amitié se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Amitié par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Amitié se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 31.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
