2 Rue Léo Ferré, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léo Ferré, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 325 mètres
- - Collège Paul Eluard à 333 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue Léo Ferré se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Ferré se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 14.91 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 Rue Léo Ferré à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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