26 Rue Leon Gambetta, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Leon Gambetta, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 734 mètres
- - Collège Paul Eluard à 748 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 26 Rue Leon Gambetta se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Gambetta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 12.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
