8 Rue Leon Gambetta, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Leon Gambetta, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 877 mètres
- - Collège Paul Eluard à 893 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 305 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue Leon Gambetta se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gambetta se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 7.82 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 8 Rue Leon Gambetta à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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