21 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Paul Eluard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 270 mètres
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 21 Rue Marcel Paul se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Paul se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 27.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 21 Rue Marcel Paul à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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