7 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Paul Eluard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 169 mètres
- - Collège Paul Eluard à 167 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 498 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Paul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue Marcel Paul se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Paul se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 48.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 7 Rue Marcel Paul à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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