22 Rue Pierre Sémard, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Sémard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 967 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Pont Biette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 723 mètres
- - Collège Paul Eluard à 703 mètres
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 1035 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 22 Rue Pierre Sémard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Sémard se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 23.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 22 Rue Pierre Sémard à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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