16 Rue Voltaire, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Voltaire, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Pont Biette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 737 mètres
- - Collège Paul Eluard à 715 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1149 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 11.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 16 Rue Voltaire à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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