23 bis Rue Voltaire, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Voltaire, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Marais à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 652 mètres
- - Collège Paul Eluard à 631 mètres
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 1435 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 bis Rue Voltaire se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Voltaire par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Voltaire se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 37.79 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 23 bis Rue Voltaire à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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