2 Rue du Géant, 02420 Gouy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Géant, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Géant, 02420 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gouy.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy - Rue Geant Abri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Géant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Géant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Géant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Géant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Géant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Géant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Géant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Géant par rapport à la voie
Sur Rue du Géant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue du Géant se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Géant par rapport à Gouy et à Aisne
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Géant se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Gouy et -15.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Rue du Géant à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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