2 Rue Guégain Berlan, 02100 Gricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guégain Berlan, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guégain Berlan, 02100 Gricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gricourt.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gricourt - Rue Robespierre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guégain Berlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guégain Berlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guégain Berlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guégain Berlan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guégain Berlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guégain Berlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guégain Berlan dans son marché local
Prix du 2 Rue Guégain Berlan par rapport à la voie
Sur Rue Guégain Berlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue Guégain Berlan se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guégain Berlan par rapport à Gricourt et à Aisne
À Gricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guégain Berlan se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Gricourt et -22.73 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gricourt a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 2 Rue Guégain Berlan à Gricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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