Prix immobilier à Grugies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Grugies (02680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grugies à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Grugies
Le prix moyen des appartements Grugies est 13.56 % en dessous de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Grugies est 2.14 % au-dessus de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Grugies
Le loyer moyen estimé à Grugies est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grugies a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 157 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Grugies
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Grugies
Population et parc immobilier
Grugies compte 1 248 habitants en 2022, avec 68.58 % de propriétaires et 49.42 % de locataires. Elle totalise environ 565 logements, dont 532 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.51 %) contre 11.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.18 %), de deux pièces (10.3 %), de trois pièces (11.96 %), de quatre pièces (29.88 %) et de cinq pièces et plus à (47.68 %). Près de 57.42 % des logements ont été construits avant 1990 contre 31.95 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
