1 Rue des Comtes, 02160 Guyencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Comtes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Comtes, 02160 Guyencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guyencourt.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyencourt - Place Eglise à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Comtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Comtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Comtes par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue des Comtes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Comtes par rapport à Guyencourt et à Aisne
À Guyencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Comtes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Guyencourt et 60.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyencourt a augmenté de 7.58 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 1 Rue des Comtes à Guyencourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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