12 Place Emile Villemant, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Emile Villemant, affiche un prix moyen de 682 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°17 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Emile Villemant, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 32 mètres
- - Hirson Écoles à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1009 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 315 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 460 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Emile Villemant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Emile Villemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Emile Villemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Emile Villemant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Emile Villemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Emile Villemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Emile Villemant dans son marché local
Prix du 12 Place Emile Villemant par rapport à la voie
Sur Place Emile Villemant, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 12 Place Emile Villemant se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Emile Villemant par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Emile Villemant se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Hirson et 53.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Emile Villemant à Hirson
Le loyer moyen estimé au 12 Place Emile Villemant est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
